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江西抚州金巢经济开发区投资指南
一、金巢经济开发区简介：
素有“才子之乡、文化之邦”的抚州市位于江西省东部，辖10县1区，面积1.88平方公里，人口380万。区位条件优越，交通较为便捷，具有承接长珠闽等沿海产业梯度的地缘优势。抚州生态、农业、劳动力资源丰富，可投资和合作的领域广阔。抚州作为沿海的内地，内地的前沿，长珠闽的共同腹地，将充分发挥资源丰富，生产成本低的优势，更主动地承接沿海产业梯度转移。
抚州金巢经济开发区位于市区南面的丘陵地带，1993年8月经江西省政府首批批准为省级开发区。规划用地1333.33公顷（20000亩），管辖面积158.6平方公里。下辖一镇两街办。目前，区内12平方公里内的电力、通讯、供水、排水、排污及土地平整以实现“五通一平”。区内公用设施完善，拥有两座110KV变电站，电力供应充足。新型通讯、网络业务一应俱全。目前已经初步形成了医药、机电、纺织服装、食品四大支柱产业。开发区充裕的开发资源，为客商提供了投资置业的广阔空间。
抚州金巢经济开发区是抚州市发展开放型经济的重要载体和平台，是主攻工业的主战场，承担着抚州经济赶超发展的重要增长极的历史重任。开发区建设以“工业新区、城市新区”为功能定位，以发展加工制造业为主体，培育特色鲜明、环保达标的主导产业，配套发展关联产业和服务业为目标，全力聚集一批投资规模大、技术含量高、经济效益好、创税能力强的项目。形成主导产业、配套产业协调发展，产业优势明显，结构不断优化，基础设施和服务功能较为完善的工业新城区。
时代的风潮浩浩荡荡，博激征程豪情飞扬。在与时光的对视中，抚州金巢经济开发区已沐浴着现代的光芒，变得更为诚信开明，风姿绰约，正朝着建设生态式、现代化“工业新区、城市新区”的目标，信心百倍地走向璀璨而瑰丽的未来，以广阔真诚的心怀迎接四方投资客商!
二、金巢经济开发区规划
开发区位于抚州市现状城区的南部，紧邻城市主干道迎宾大道布局。根据《抚州市城市总体规划》，开发区是抚州市近期开发建设的重点区域,是城市空间向南拓展的首选地，未来抚州市的行政中心、文化中心、商贸中心将向迎宾大道、赣东大道、金巢大道相交区域迁移，是城市风貌的集中体现地，同时生活区紧邻未来城市中心布局，使开发区成为城市经济发展的最具活力的区域，抚州市对开发区的建设提供强有力的支持与服务，以带动工业区的快速开发建设。
金巢经济开发区城市总体规划中主要分为四个部分。东区：面积4.84平方公里，规划定性为以教育、居住为主的综合服务区；北区：面积1.82平方公里，规划定性为以居住、办公为主的综合服务区；中心区：面积6.67平方公里，规划定性为以清洁型工业、轻工业为主的工业园区；南区：面积26.67公里，规划定性为以工业发展为主，并依托向莆铁路建设市级商贸、物流中心。
三、产业特色：
（一）功能定位。以建设“工业新区、城市新区”为功能定位，以发展加工制造业为主体，培育特色鲜明、环保达标的主导产业，配套发展关联产业和服务业，增强核心竞争力。聚集一批投资规模大、技术含量高、经济效益好、创税能力强的项目，形成主导产业、配套产业协调发展，产业优势明显，结构不断优化，基础设施和服务功能较为完善的工业新城区。
（二）产业定位。积极引导、重点扶持医药、机电、纺织服装、食品四大支柱产业的发展，通过延长产业链、延伸产品链、扩展技术链，壮大产业集群，提高集群效益。
四、开发区优势：
1、完善的硬件设施： 开发区以高起点规划、高标准建设、高效率发展构筑基础设施框架，为投资者创造一个施展才华、开创事业的广阔平台。经过开发建设，完成核心工业区“三通一平”，形成了“四横四纵”主干道网络。所有道路实施“亮丽工程，已实现一路一景，一园一景。核心工业区接纳项目的空间已越来越大，接纳项目的能力已越来越强。
开发区开发建设面积。规划建设总面积40平方公里，第一期规划建设面积13.33平方公里，已开发8.82平方公里，待开发4.51平方公里；第二期规划建设面积26.67平方公里，未开发。
设备（八通一平）。抚州金巢经济开发区与抚州市新城核心区毗邻，其周边城市道路已全部建成，且部分基础设施与市区实行共享，具有较好的供水、供电、排水、通信等外部配套设施。加上市政府对开发区的大力支持，水电供应有可靠保证。
通路。开发区内道路总长近24公里、30多万平方米，形成了以迎宾大道、安石大道、钟岭大道、金巢大道为骨干，惠泉路、金柅大道、金凤路、伍塘路、竹山路等次干道为脉络的四纵五横道路网。
通电。开发区内现有两座110KV变电站。分别是金巢110KV变电站和钟岭110KV变电站。金巢110KV变电站变电容量为31.5KVA，钟岭110KV变电站变电容量为40KVA。
通蒸气。开发区虽已规划蒸气管道,但由于建设成本大,现有进园企业难以承担费用,至今尚未建设。
通讯。开发区现主要有中国电信、移动通讯、联通通讯等通讯服务企业。
通有线电视。
供水。我市现有水厂5座，供水能力为14.5万吨/日，现城区实际用水量为9万吨/日。目前，正在兴建钟岭水厂二期工程，至2007年底供水能力可达到19.5万吨/日。钟岭水厂的设计规模为远期20万吨/日。给水管道已沿金巢大道和文昌大道敷设至开发区，为开发区供水。近期建设的钟岭水厂距园区公1.5公里，其供水规模为10万吨/日。
排水。开发区实行雨、污分流的排水方式。沿迎宾大道两侧已各敷设直径为1500mm的雨水管道，金巢大道两侧已敷设直径1000mm的雨水管道。
排污。目前，开发区中工业园区一、二期全部由东向西通过新城区排放至凤岗河。待建设中的日处理污水规模6万吨的污水处理厂2007年上半年竣工后，污水将集中排放至污水处理厂处理，雨水排放至抚河及凤岗河。
土地平整。开发区范围内地势较为平坦，以平原和低丘陵为主要地貌类型。丘陵区为红壤。区内相对高程差10米左右，最大高程差约15米，呈东高西低倾斜状，土石方工程量较少，同时，开发区管理面积158.6平方公里，剔除已开发面积8.82平方公里和部分村庄、河流外，其他均为农田、旱地、林地，可开发利用的土资源较多，土地形状较为完整，有利于成片开发。
供气。我市已铺设及改造供气管道50公里，管道铺设已到达迎宾大道，可直通开发区。天然气主气站将于今年9月上旬点火通气。该项目分两期实施，一期至2010年达到日供气4.47万立方米/日（按30万人口计算），二期至2020年将达到日供气9.98万立方米/日（按50万人口计算）。
2、充足的人力资源：
开发区辖区内拥有众多的科教事业单位，现在大中专院校4所，教职工和学生达4万余人。可为进区企业提供各类高素质专业人才。另外，开发区大力推行“阳光工程”，针对性的大力培训辖区内农民工转变为工业劳动力。
3、和谐的社会环境：全力打造和谐、平安、创新开发区
抚州是著名的历史古郡，自古就有“才子之乡”“文化之邦”的美誉。在这块神奇的土地上，曾诞生过北宋大政治家王安石、著名文学家曾巩和被誉为“东方莎士比亚”的明代戏剧家汤显祖以及晏殊、晏几道、陆九渊等名儒巨匠。唐初著名诗人王勃在《腾王阁序》中就发出“光照临川之笔”的由衷赞叹。抚州秉承崇文好学的优良传统，坚持科教兴市，成为教书育人的沃土，基础教育水平长期居于江西省前列。优异的基础教育水平能够为投资者的子女提供良好的现代教育。
4、完善的配套服务设施:
开发区经过奋力拼搏，在昔日的丘岗山地上建起了一座工业新城。如今2座11万伏送变电站已投入运行，日供电能力已达240万度；自来水厂已建成投产；程控电话、国际互联网等新型通信服务齐全；与之配套的学校、医院、宾馆及其他公益设施正日臻完善。开发区创造了"给水好、排水畅、道路通、电力稳、信息灵、供养气足、收视佳、服务体系全、自然环境美"的投资环境
五、基本费用
（一）供电价格
单位:元/千瓦时
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用电分类 |
电度电价 |
基本电价 |
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不满1千伏 |
1-10千伏 |
35-110千伏 |
110千伏 |
220千伏及以上 |
最大需量（元/千瓦/月 |
变压器容量（元/千伏安/月 |
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一、居民生活用电 |
0.600 |
0.600 |
0.600 |
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二、非居民照明、商业用电 |
0.980 |
0.965 |
0.950 |
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三、非工业、普通工业用电 |
0.669 |
0.654 |
0.639 |
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其中：中、小化肥用电 |
0.473 |
0.458 |
0.443 |
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四、大工业用地 |
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0.555 |
0.540 |
0.525 |
0.515 |
30.000 |
20.000 |
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其中：1、电炉铁合金、电解烧碱、合成氨、电炉钙镁磷肥、电炉黄磷 |
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0.514 |
0.499 |
0.484 |
0.474 |
30.000 |
20.000 |
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2、电石 |
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0.504 |
0.489 |
0.474 |
0.464 |
30.000 |
20.000 |
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3、中、小化肥 |
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0.371 |
0.356 |
0.341 |
0.331 |
30.000 |
20.000 |
（二）供水价格
居民生活用水1.00元/吨，行政事业用水1.05元/吨，工业用水1.10元/吨，经营基建用水1.30元/吨，特种行业用水4.20元/吨（以上水价均不包括污水处理费）。
（三）供气价格
居民用气3.90元/立方米，工业及其它用气4.20元/立方米。
（四）污水处理费
居民生活污水0.10元/吨，行政事业污水0.40元/吨，工业污水0.4元/吨，经营基建污水0.50元/吨，特种行业污水0.80元/吨。其中：企业自建污水处理设施，其污水经处理后达到国家《污水综合排放标准》中规定的一级或二级标准的，污水处理费适当核减，核减后的标准为0.1元/吨。
（五）运输费用
公路货运市场运价约为0.35元/吨公里，水运成本可节省其他运输方式成本的30%以上，铁路货运（钢材）：抚州—上海6500元/60吨、抚州—宁波北5600元/60吨、抚州—广州北8100元/60吨、抚州—北京10400元/60吨（以上费用，除包括直接运输费用外，还包括上下车装卸费和短时货场停放费）。
（六）劳动人员价格
1、劳动力资源状况：全市共有从业人员185.7万，其中城镇47.3万人。一产92.7万人，二产34.6万人，三产58.4万人，全市共有技术工人92.7万人，获得职业资格证书的技术工人有50976人。
2、普通生产员工培训方式：全市共有培训机构43家，年培训人数6万人。其中城镇下岗失业人员培训3.4万人，农村劳动力转移培训2.6万人。主要培训工种有机械加工、钳工、电焊工、电子电工、缝纫制鞋工、计算机操作、中式烹调、西式面点、餐厅服务、客房服务、美容、美发等工种。培训的技能层次为初级工、中级工、高级工。
3、促进企业聘请劳动人员的政策和措施
（1）普通生产人员招聘方式。实行“免费订单式培训”，提高技术工人职业技能。定期调查掌握企业对技术工人的需求情况，组织有专项培训能力的职业培训机构开展“免费订单式培训”，为企业培训和输送所需技术工人，并可根据需要在乡镇组织培训，集中输送就业。对企业能够自行组织岗前培训的，委托企业进行培训，由政府给予一次性职业技能培训补贴。
实行“双管齐下”搞招聘，帮助招聘普通生产员工。一是利用各级劳动力市场平台每月举办一次招聘会；二是根据企业用工需要，组织力量下乡村帮助企业招工。
运用优惠扶持政策，降低企业的招用工成本。免费为企业招工开展职业指导、技能培训以及职业介绍等工作。对符合条件的企业招用的下岗失业人员提供社会保险补贴和岗位补贴，促进企业的良性发展。
加强宣传和动员，鼓励在外技术工人回乡就业。
（2）管理人员招聘方式
举办人才招聘会。每月28日定期举办人才招聘会，春、秋两季各举办1次大型人才招聘会。另外，根据需要，还可随时为企业举办专场人才招聘会。
开展网上招聘。及时将企业人才需求在“抚州人才网”和全省人才市场信息联网平台发布，面向全国招聘企业所需人才。
建立求职人员信息库。市场建立了求职人员信息库，企业可直接从库中招聘所需人才。
定期发布人才供求信息。对在人才招聘会中未能招聘到的人才，定期编印“赣东人才招聘信息”简报，聘用信息宣传员广为散发，方便求职人员了解企业人才供求信息。
开展高校毕业生就业服务活动。每年5月、12月举办高校毕业生就业专项招聘会，为企业招聘人才。
4、劳动人员价格
初级工600-700元/月；中级工800-900元/月；高级工1000-1200元/月；技师1400-1600元/月；高级技师2000元/月以上；中层管理人员1200-1500元/月；高层管理人员2000-2500元/月。
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